Immobiliare Sviluppo Casa

Via San Lorenzo n. 4 - BOBBIO (PC)

Tel. 338.72.66.963

info:immobiliaresviluppocasa.com

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Informazioni principali

Info sintetiche

• Località: 3 km fuori Bobbio (direzione Penice)

• Tipologia: Villa singola

• Superficie: 160 mq

• Piani: 2

• Camere: 3 (1 al piano terra + 2 al piano primo)

• Bagni: 3 (1 PT, 2 P1 — uno en-suite)

• Bosco e area esterna: 5.000 mq

• Riscaldamento: Gas con bombolone privato

• Serramenti: Legno + finestre in alluminio con doppi vetri

• Anno di costruzione: 1982

Punti forza

✅ Posizione riservata ma non isolata

✅ 5.000 mq di terreno (bosco + giardino)

✅ Ampio terrazzo vivibile a L

✅ Zona giorno con camino al piano primo

✅ Ideale per chi ama natura e relax

✅ Spazi perfetti per ospitare famiglia e amici

Descrizione dettagliata

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da circa 5.000 mq di terreno misto (bosco, giardino e piazzale).
Si trova a meno di 3 km da Bobbio, in direzione Passo Penice: posizione riservata, immersa nel verde, ma facilmente accessibile tutto l’anno.

Piano Terra

  • Grande salone (esteso su tutta la lunghezza della casa), con cucina

  • 1 camera matrimoniale

  • 1 bagno

  • Locale multiuso con caldaia

Questo piano è perfetto per momenti conviviali, ospiti o per vivere meglio l’area verde circostante.

Piano Primo

  • Salone con angolo cucina e camino

  • 2 portefinestre con accesso al terrazzo

  • 2 camere da letto

  • 2 bagni (di cui uno en-suite nella matrimoniale)

Il terrazzo a L è ampio e vivibile, ideale per pranzi all’aperto, lettura e relax.

EURO 210.000

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Galleria fotografica

Ampia area esterna con vista panoramica sulla Val Trebbia.
Possibilità di godersi pranzi all’aperto, momenti di relax e passeggiate nel verde.

Ambiente ampio e luminoso, sviluppato per tutta la lunghezza dell’abitazione, con zona giorno e cucina, ideale per convivialità e pranzi numerosi.
Presente anche una camera matrimoniale, un bagno completo e un locale multiuso che ospita anche la caldaia.
Perfetto come spazio indipendente per ospiti o come area dedicata al relax dopo le attività all’aperto.

Al piano superiore si trova un ambiente open space con cucina e camino, resa luminosa dalle due portefinestre che affacciano sul terrazzo principale.
Presenti due camere da letto e due bagni, di cui uno ad uso esclusivo della camera matrimoniale.
Il terrazzo a L, ampio e vivibile, è perfetto per pranzi all’aperto, lettura e relax, con splendidi affacci sul verde circostante.

Planimetrie dell'immobile

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